图书介绍

地产是个什么东西 开发启程季【下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线】

地产是个什么东西 开发启程季
  • 孙祺奇著 著
  • 出版社： 北京：中国经济出版社
  • ISBN：9787513619240
  • 出版时间：2013
  • 标注页数：166页
  • 文件大小：20MB
  • 文件页数：176页
  • 主题词：房地产开发－案例

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图书目录

第一讲 地产形势分析5

1 地产现状：这十年，地产很忙！5

2 风险预估：地产开发中可能遇到的风险因素12

3 大中规模：大中型地产企业发展策略21

4 中小企业：中小开发商如何生存？31

5 地产历史：从古到今的地产那些事43

第二讲 拿地的各项条件和论证55

1 拿地原则：什么样的地，我们才去拿？55

2 地块论证（上）：行政区域和范围区域的识别66

3 地块论证（中）：自然环境的因素解析75

4 地块论证（下）：人文、历史、其他因素解析85

5 拿地策略：几种常见、不常见的拿地方式97

第三讲 融资与前期准备111

1 常见融资：地产找钱的常规手段111

2 高端融资：那些非主流的找钱办法120

3 预算管理：预算体系与联动执行128

4 容积率：容积率数据与物业类型的构建137

5 用人理念：外来的高手≠能干好你的工程！148

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