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第一章 大学生应了解的相关知识1

一、监理工程师的任职资格1

二、获取全国监理工程师的年限1

三、监理工程师素质、实际经验及能力要求2

四、项目监理机构的三个层次3

五、总监理工程师岗位职责3

六、专业监理工程师的岗位职责4

七、监理员岗位职责4

八、旁站监理人员的主要职责5

九、监理单位与业主及承包商的关系6

十、监理工程师的道德守则和记录要求6

十一、从事监理工作的职业规划7

十二、从事房建工程监理的必备书7

十三、工程女生的职业规划8

第二章 监理业务入门12

一、监理规划12

二、监理实施细则12

三、工地会议13

四、工作联系单13

五、施工组织设计的审查13

六、分包单位的审查14

七、工程质量控制14

八、工程造价控制16

九、工程进度控制17

十、项目监理部对安全生产的管理17

十一、工程暂停及复工处理18

十二、工程变更处理18

十三、费用索赔处理19

十四、工程延期及工期延误处理19

十五、施工合同争议的处理20

十六、施工合同的解除处理20

十七、监理文件资料内容21

十八、监理日记的主要内容21

十九、监理月报的主要内容21

二十、监理工作总结的主要内容22

二十一、设备采购监理内容22

二十二、设备监造监理内容22

二十三、设备监造文件资料的主要内容23

二十四、工程勘察设计监理有关内容24

二十五、工程保修阶段监理25

二十六、监理人员在执业方面的有关规定25

二十七、监理人员的配备要求26

二十八、第一次工地例会的有关要求26

二十九、监理例会的有关要求26

三十、质量事故报告的主要内容27

三十一、工程质量评估报告的主要内容27

三十二、项目监理机构对进度付款申请审核的主要内容27

三十三、工程变更价款确定的原则28

三十四、监理月报的具体内容28

三十五、工程监理单位用表28

三十六、施工单位报审、报验用表29

三十七、通用表格31

三十八、工程监理单位有关用表的一些具体要求31

三十九、施工单位报审表有关具体要求32

四十、通用表格工作联系单的使用33

第三章 质量控制的基本方法34

一、材料质量控制点34

二、材料使用认证要求34

三、事前控制35

四、事中控制35

五、事后质量控制35

六、质量控制依据36

七、质量控制程序36

八、质量控制的方法37

九、检验的方法与程度37

十、监理人员可以使用的手段38

十一、工程质量的预控38

十二、选择质量控制点及重点控制对象39

十三、质量控制中的见证点和停止点41

十四、工序质量监控41

十五、工序活动条件的监控42

十六、工序活动质量监控实施要点43

十七、成品保护的一般方法43

十八、项目监理部工作内容43

十九、设备安装的监理程序44

二十、设备购置的检查重点44

二十一、设备开箱检查注意事项45

二十二、给排水工程的现场安装质量要求45

二十三、风管制作与安装的质量监控要点47

二十四、空气处理设备安装的质量监控要点48

二十五、建筑电气接地装置安装建立要点48

二十六、电线电缆的敷设监理控制要点49

二十七、设备的试压50

二十八、试车的步骤51

第四章 进度及造价控制52

一、影响进度的常见因素52

二、进度控制的主要方法52

三、建设工程施工进度控制工作内容53

四、项目监理部工程施工进度控制的细则内容53

五、施工进度计划审核的主要内容54

六、施工进度计划审核的注意事项54

七、工程延期和延误的处理注意事项54

八、施工进度的检查方式55

九、进行计划的调整措施55

十、工程延期的处理程序56

十一、工程延误处理的手段57

十二、建设工程造价的组成58

十三、建设工程总投资的组成58

十四、建筑安装工程费的构成59

十五、工程建设其他费用的构成60

十六、施工阶段投资控制的措施61

十七、工程计量的有关规定61

十八、项目监理机构对工程变更的管理62

十九、工程变更价款的确定62

二十、承包商向业主的索赔62

二十一、业主向承包商的索赔63

二十二、可索赔的费用64

二十三、索赔费用的技术方法64

二十四、工程价款的主要结算方式65

二十五、竣工结算的审查内容65

第五章 安全监理控制要点66

一、安全管理监理控制要点66

二、文明施工监理控制要点68

三、基坑工程安全监理控制要点70

四、模板支架工程监理控制要点71

五、塔吊安全监理控制要点72

六、悬挑脚手架安全监理控制要点74

七、扣件式钢管脚手架安全监理控制要点75

八、高处作业的检查评定规定安全监理控制要点76

九、施工用电监理控制要点78

十、施工机具安全监理控制要点79

十一、模板支架安全监理控制要点81

十二、高处作业吊篮监理控制要点82

十三、安全监理检查表格83

第六章 合同管理98

一、监理工作内容98

二、监理人应履行的职责99

三、委托人的义务99

四、监理人及业主的违约责任100

五、施工合同文件的优先顺序100

六、施工合同图纸和承包人文件的规定101

七、施工合同示范文本规定的联络程序102

八、工程量清单错误的修正102

九、许可或批准102

十、发包人代表102

十一、发包人的职责103

十二、承包人的一般义务103

十三、项目经理任职的规定104

十四、承包人人员的规定105

十五、分包的合同规定105

十六、工程照管与成品、半成品保护106

十七、施工合同中对监理人的规定106

十八、质量保证措施107

十九、隐蔽工程检查108

二十、不合格工程的处理108

二十一、安全文明施工109

二十二、施工组织设计111

二十三、施工进度计划111

二十四、施工合同中关于开工的规定111

二十五、测量放线112

二十六、工期延误112

二十七、不利物质条件及异常恶劣的气候条件113

二十八、暂停施工113

二十九、材料与设备114

三十、试验与检验116

三十一、变更117

三十二、计日工118

三十三、竣工验收118

三十四、发包人违约119

三十五、承包人违约120

三十六、承包人的索赔121

三十七、发包人的索赔122

第七章 监理文件参考范本123

一、一般工程应编制的监理细则123

二、一般工程应编制的质量评估报告124

三、基础质量评估报告参考范本124

四、主体质量评估报告128

五、精装修监理评估报告130

六、幕墙监理评估报告参考范本135

七、人防监理评估报告参考范本138

八、监理工作总结参考范本141

九、总监的监理交底目录144

十、第一次工地例会监理交底实例参考范本145

十一、监理通知单实例148

十二、监理联系单实例149

十三、监理周检参考范本150

十四、监理周报格式151

十五、现场监理巡视检查单153

十六、监理日记实例154

十七、监理月报实例156

十八、监理旁站记录实例160

十九、监理会议纪要实例161