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房地产案件3

对建筑工程承包合同效力的认定——北京兴隆公园有限公司诉北京基泰建筑安装工程有限公司等建筑工程承包合同纠纷案3

对是否构成共同侵权的认定——中国工商银行海南省分行营业部与海南正兴产业投资有限公司等联营开发房地产合同纠纷案12

对合同无效后应返还的财产的认定——吉林省国土资源开发实业总公司与海南金岗实业投资公司合作开发地产项目合同纠纷案21

准确把握建设工程承包合同中的竣工结算方式——通榆县建筑工程总公司与通榆县电信局等建筑工程承包合同纠纷抗诉案28

执行程序中的买受人，不能被追加为第三人参加本诉并判令其承担民事责任——上海恒升房地产经营有限公司、上海新恒升置业有限公司与上海东方房地产联合开发公司等房屋联建合同纠纷案36

如何认定建设工程中监理单位意见的效力——辽宁金鹏房屋开发有限公司与沈阳市三武建筑有限公司建设工程承包合同工程款纠纷申请案45

应当如何认定房屋转预售行为的法律效力——赖恰蓬与汕头经济特区启华厂房开发有限公司购房合同纠纷案53

如何保护承租人的优先购买权——肖玉梅与徐理文、徐芬秀房屋买卖纠纷案59

如何确定建筑工程类别的取费标准——武汉正地房地产开发有限公司与湖北省天门市建设工程集团公司建筑工程承包合同纠纷案66

如何认定政府会议纪要对双方当事人是否具有法律约束力——泛华工程有限公司西南公司与重庆市土地房屋管理局、重庆新型建筑材料开发公司土地使用权纠纷案74

法院审理过程中改变了当事人的原始诉请由此做出的判决应依法纠正——任彦才、吕新建与山西省第四纺织机械厂合伙建楼纠纷案81

未进行过户登记的房屋买卖合同效力认定——湘潭市机械工业行业管理办公室与湖南省湘潭建材钢铁总厂、湘潭台通实业有限公司房屋买卖纠纷案87

土地使用权转让中应当注意的法律风险——北海市金鸡房地产开发公司与广西国营星星农场土地使用权转让纠纷案96

审计机关对国家建设项目决算审计的性质及在诉讼中的效力——广东第八建筑工程公司与海南兴业聚酯股份有限公司建筑工程承包合同纠纷案101

合作建房合同无效案件中资金未投入实际建设的应如何处理——海南天兴房地产有限公司与海南国际嵩山旅业实业有限公司合作建房纠纷案110

如何区分因无效合同取得的财产和因无效合同造成的损失——兰州医学院与兰州高新技术产业开发区管理委员会开发总公司联建合同纠纷案116

如何认定已经抵押的商品房包销合同效力——金锋国际投资有限公司与上海农工商房地产（集团）有限公司商品房包销合同纠纷案122

新建基础工程发生坍塌承建方与建设方责任的认定——广东省基础公司海南分公司与海南红太阳房地产有限公司拖欠工程款及工程质量损害赔偿纠纷案130

公司企业案件143

企业分立后新设立的各企业对分立前的债务责任应如何承担——海南省国际信托投资公司与上海工艺品进出口有限公司、海南海信（集团）投资有限公司借款合同纠纷案143

金融机构出具虚假进帐单为他人成立公司验资使用，造成损失的责任认定——中国农业银行烟台市芝罘区支行与烟台地王房地产开发有限公司、邢同波等房屋买卖纠纷案150

联营企业解体时，作为另一方的担保人联营一方如何行使追偿权——吉林省红石林业局与吉林省靖宇县人民政府联营合同纠纷案158

联营合同中特许经营权归属的认定——长沙市出租汽车公司与广东中创湖南租赁公司等联营合同纠纷案166

原告诉讼主体资格的认定——香港辉展有限公司与天津市轻工实业总公司合资合同纠纷案174

股东未尽向公司债务人代收欠款之义务，是否应负代为清偿之责——西安中国国际旅行社集团有限责任公司与西安纪元石化工业有限公司等借款纠纷案180

企业开办的企业设立时没有投入自有资金，应承担的民事责任的认定——诸暨市大华工贸企业公司与上海五爱富实业公司等购销合同纠纷案187

公司设立过程中，发起股东之一以自己名义对外签订合同的法律责任认定——浙江金义集团有限公司与杭州未希装饰设计公司杭州城市商务酒店等建筑安装工程承包合同纠纷案194

如何认定关联公司的交易行为非独立性——中银物业管理有限责任公司与大鹏证券有限责任公司欠款纠纷案202

企业法人终止后原承租房屋拆迁安置费归属的认定——天津市隆庆集团有限公司申请破产清偿案208

如何确认企业法人资格——长沙市食品公司与云南一心食品开发有限公司、长沙市食品公司肉食批发部购销农副产品合同纠纷案212

再审时已经被有偿转让并继续营业的证券营业部，应否承担转让前的债务——张伟敏、冯羚、杭州迅达广告有限公司与广东民安证券经纪有限责任公司上海南山路证券营业部等返还财产纠纷案220

劳动者与被聘集团公司之间劳动关系的认定——冼祯祥等与广西三环企业集团股份有限公司、广西北流炻瓷厂劳动合同纠纷案229

约定一方承担风险和利润的财产是否属于共有财产——烟台东方和平饮业公司与烟台和平经济贸易公司、烟台市物资回收综合公司等侵权案239

实际承运人在何种情况下应对无单放货承担责任——鞍钢集团国际经济贸易公司与巴拿马富春航业股有限公司海上货物运输无单放货纠纷案246